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V2155-24 9. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Scheidung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Verkauf einer Wohnung angewendet werden kann, die er aufgrund seiner Scheidung verlassen hat. Die DGT stellt gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass die Wohnung für denjenigen, der sie verlässt, weiterhin als selbstgenutzter Wohnsitz gilt, wenn der andere Ehegatte darin verbleibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a la ganancia patrimonial generada en la transmisión del piso de Alcobendas.

Die Entscheidung der DGT

La exención es aplicable si la vivienda transmitida es la habitual del contribuyente o lo fue en los dos años anteriores. En casos de divorcio que obliguen a abandonar el domicilio, se entiende que se transmite la vivienda habitual si el cónyuge que permanece en ella la mantiene como tal. La exención se aplicará proporcionalmente a la cantidad efectivamente reinvertida en la nueva vivienda. La plaza de garaje puede asimilarse a la vivienda si se adquirió en el mismo acto y complejo inmobiliario.

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