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V2155-24 9. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Scheidung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Verkauf einer Wohnung angewendet werden kann, die er aufgrund seiner Scheidung verlassen hat. Die DGT stellt gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass die Wohnung für denjenigen, der sie verlässt, weiterhin als selbstgenutzter Wohnsitz gilt, wenn der andere Ehegatte darin verbleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition in den gewöhnlichen Aufenthalt auf den Veräußerungsgewinn, der durch die Übertragung der Wohnung in Alcobendas entstanden ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung ist anwendbar, wenn die übertragene Wohnung der gewöhnliche Aufenthalt des Steuerpflichtigen ist oder in den zwei vorangegangenen Jahren war. In Fällen von Scheidungen, die ein Verlassen des Wohnsitzes erzwingen, gilt die Wohnung als übertragen, wenn der in ihr verbleibende Ehegatte sie als gewöhnlichen Aufenthalt beibehält. Die Befreiung wird proportional zu dem tatsächlich in die neue Wohnung reinvestierten Betrag angewandt. Der Garagenstellplatz kann der Wohnung gleichgestellt werden, wenn er im selben Akt und im selben Immobilienkomplex erworben wurde.

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