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V2155-24 9 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après un divorce possible si l'ex-conjoint y demeure

Un contribuable a demandé s'il pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'un appartement qu'il a quitté suite à son divorce. La DGT répond que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, le logement demeure la résidence habituelle de celui qui l'abandonne si l'autre conjoint y reste.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle à la plus-value générée par la cession de l'appartement d'Alcobendas.

La position de la DGT

L'exonération est applicable si le logement transféré est la résidence habituelle du contribuable ou l'a été au cours des deux années précédentes. Dans les cas de divorce obligeant à quitter le domicile, il est entendu que le logement est transféré comme résidence habituelle si le conjoint qui y demeure la maintient comme telle. L'exonération s'appliquera proportionnellement au montant effectivement réinvesti dans le nouveau logement. La place de parking peut être assimilée au logement si elle a été acquise dans le même acte et le même ensemble immobilier.

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