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V2153-22 13. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung eines Teils einer abgeteilten Immobilie kann für Personen über 65 Jahren steuerfrei sein

Personen über 65 Jahren fragen an, ob die Schenkung eines Teils ihres Grundstücks nach einer Abteilung unter die Steuerbefreiung für die Übertragung des Hauptwohnsitzes fallen kann. Die DGT stellt fest, dass der durch die Schenkung erzielte Gewinn steuerfrei sein kann, sofern die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la parte segregada genera una ganancia o pérdida patrimonial. Si la finca segregada cumple los requisitos de vivienda habitual, la ganancia estará exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. La condición de vivienda habitual se determina si ha sido residencia durante al menos tres años o en los dos años anteriores a la transmisión. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que debe probarse ante la inspección.

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