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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob Notarkosten vom Veräußerungswert abgezogen werden können, um den Veräußerungsgewinn oder -verlust bei der Schenkung von Immobilienanteilen zu berechnen. Die DGT antworten bejahend, sofern es sich um der Übertragung inhärente Kosten handelt, die vom Übertragenden getragen wurden.
Cuestión planteada Solicita saber si los gastos de notaría son menor valor de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de transmisión se determina por el importe real de la enajenación, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la misma satisfechos por el transmitente. Los gastos de notaría se consideran gastos inherentes a la transmisión, al igual que los de registro por cancelación de hipoteca o honorarios inmobiliarios. Estos gastos deben ser acreditados por el contribuyente mediante cualquier medio de prueba válido en derecho.
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