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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Tilgung und die Zinsen eines neuen Darlehens, das ein altes Darlehen für den selbstgenutzten Wohnsitz ersetzt, weiterhin steuerlich abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass die Ersetzung oder Erweiterung eines Darlehens den Anspruch auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen dazu dient, das vorangegangene zu tilgen.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución o ampliación de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. Si la ampliación del principal sirve para cubrir los costes de cancelación del préstamo anterior, también será objeto de deducción. No obstante, si se cancela la deuda y se obtiene un nuevo crédito sin continuidad entre ambos, se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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