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V2115-17 10. August 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattungen aus Floor-Klauseln nicht steuerpflichtig; keine Anpassung bei Reduzierung des Kapitals

Es wird geklärt, wie die Rückerstattung von Zinsen aus Floor-Klauseln steuerlich zu behandeln ist, wenn diese zuvor als Investition in den selbstgenutzten Wohnraum steuerlich geltend gemacht wurden. Die DGT stellt klar, dass diese Beträge nicht steuerpflichtig sind, und erläutert die Vorgehensweise zur Korrektur unrechtmäßig angewandter Abzüge.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Regularización de las cantidades aplicadas como deducción por inversión en vivienda en años anteriores, que corresponden a intereses de un préstamo hipotecario devueltos a la consultante por el banco prestamista, en virtud de un acuerdo celebrado entre ambos para la devolución de los excesos abonados por la aplicación de una cláusula suelo.

Die Entscheidung der DGT

La devolución de cantidades por cláusulas suelo y sus intereses indemnizatorios no se integrará en la base imponible del IRPF. Si los intereses devueltos formaron parte de la base de deducciones por vivienda habitual o autonómicas en ejercicios no prescritos, se debe sumar a la cuota líquida estatal y autonómica del ejercicio del acuerdo las cantidades indebidamente deducidas. No habrá regularización si la entidad financiera destina las cantidades directamente a minorar el principal del préstamo.

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