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Eine Steuerpflichtige fragt, ob sie die Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf eines Hauses anwenden kann, das bis 2020 ihr Wohnsitz war und in dem sie ab 2022 wieder lebte. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nicht gewährt werden kann, da die Wohnung weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei vorangegangenen Jahren die Voraussetzung der Hauptwohnsitz-Eigenschaft erfüllt.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para la exención, la vivienda debe ser habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. La vivienda habitual requiere residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias justificadas como el traslado laboral. Si no se cumplen los tres años de residencia tras el regreso a la vivienda, esta no se considera habitual y no aplica la exención del artículo 38 de la LIRPF.
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