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V2085-18 16. Juli 2018 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · scpi

Mieterträge aus spanischen Immobilien französischer SCPI können in Spanien steuerpflichtig sein

Eine französische Managementgesellschaft fragt an, ob SCPI eine ähnliche Natur wie in Spanien existierende Einkommenszuweisungsgesellschaften haben. Die DGT stellt fest, dass die Mieterträge aufgrund der eigenen Rechtspersönlichkeit der SCPI diesen zuzurechnen sind und in Spanien steuerpflichtig sein können.

Die gestellte Frage

Si las SCPIs tiene naturaleza idéntica o análoga a las entidades en atribución de rentas en España.

Die Entscheidung der DGT

Las SCPI son residentes fiscales en Francia según el Convenio y son titulares de sus propios bienes con personalidad jurídica. Las rentas por arrendamiento de inmuebles en España pueden someterse a imposición en España conforme al Convenio y al TRLIRNR. La potestad tributaria española para las ganancias por enajenación de inmuebles también se mantiene según el Convenio y la normativa interna. No es posible determinar la existencia de un establecimiento permanente sin conocer si las entidades realizan una actividad económica en España mediante personal con contrato laboral a jornada completa.

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