Skip to content
Back to index
V2085-18 16 July 2018 · SG de Fiscalidad Internacional Criterion in force
IRNR · scpi

Income from Spanish real estate held by French SCPIs may be taxable in Spain under the Double Tax Treaty and the CIT Act

A French management company inquired whether SCPIs have a nature analogous to transparent entities (atribución de rentas) in Spain. The DGT ruled that, as they possess their own legal personality, the income from the real estate belongs to the SCPIs and may be subject to taxation in Spain.

The question raised

Si las SCPIs tiene naturaleza idéntica o análoga a las entidades en atribución de rentas en España.

The DGT's ruling

Las SCPI son residentes fiscales en Francia según el Convenio y son titulares de sus propios bienes con personalidad jurídica. Las rentas por arrendamiento de inmuebles en España pueden someterse a imposición en España conforme al Convenio y al TRLIRNR. La potestad tributaria española para las ganancias por enajenación de inmuebles también se mantiene según el Convenio y la normativa interna. No es posible determinar la existencia de un establecimiento permanente sin conocer si las entidades realizan una actividad económica en España mediante personal con contrato laboral a jornada completa.

Book your free first meeting