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V2069-15 2. Juli 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
ITPAJD · transmisión de valores

Erwerb der Kontrolle über eine Gesellschaft mit nicht betrieblich genutzten Immobilien kann der ITPAJD und der MwSt unterliegen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Kauf der verbleibenden 45 % einer Tochtergesellschaft zur Erlangung der 100-prozentigen Kontrolle gemäß dem Wertpapiergesetz von der ITPAJD und der MwSt befreit ist. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb der Kontrolle über eine Gesellschaft, deren Vermögen überwiegend aus Immobilien besteht, die nicht der unternehmerischen Tätigkeit zugeordnet sind, steuerlich wie eine Immobilienübertragung behandelt wird.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1) Ob bei der Erwerbung der verbleibenden 45 % der Gesellschaft D davon auszugehen wäre, dass diese Übertragung von der Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte befreit ist, gemäß den Bestimmungen des Artikels 108 des Wertpapierhandelsgesetzes.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von Vermögenswerten kann von der Mehrwertsteuer und der Grunderwerbsteuer nicht befreit sein, wenn die Absicht besteht, die Immobiliensteuer zu umgehen, insbesondere wenn der Vermögenswert zu mindestens 50 % aus Immobilien besteht, die nicht für geschäftliche Tätigkeiten genutzt werden. In diesem Fall ist die Bemessungsgrundlage der beizulegende Zeitwert aller Vermögensposten, die als Immobilien gelten. Bei einer Fusion kann, sofern die handelsrechtlichen Anforderungen erfüllt sind, der Sonderregelung der Körperschaftsteuer unterstellt werden. Das Fusionsgeschäft unterliegt nicht Artikel 108 des Wertpapierhandelsgesetzes, da es sich um ein Primärmarktgeschäft handelt.

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