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Ein Steuerpflichtiger, der seinen Wohnsitz nach Indien verlegt hat und nach Spanien zurückkehren möchte, fragt, ob er beim Verkauf seiner ehemaligen Wohnung die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnung bereits seit mehr als zwei Jahren nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wird.
Cuestión planteada Si podría acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, exonerado de gravamen la ganancia patrimonial que generase su venta.
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Si la edificación dejó de ser residencia habitual hace más de dos años, no se considera transmisión de vivienda habitual. En este caso, al haber pasado más de dos años desde el traslado de residencia, la ganancia patrimonial queda sujeta al IRPF.
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