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Es wird die steuerliche Behandlung der Auflösung einer Gütergemeinschaft erörtert, die Grundstücke erschlossen hat, sowie die Schenkung von Miteigentumsanteilen. Die DGT analysiert die Auswirkungen auf die Umsatzsteuer (IVA), die Grunderwerbsteuer (ITPAJD), die Einkommensteuer (IRPF) und die Grunderwerbsteuer auf Vermögensübertragungen (IIVTNU).
Cuestión planteada Tributación de la disolución de la comunidad de bienes, así como de la donación de la cuota indivisa.
La disolución de una comunidad de bienes que realizó actividades empresariales se equipara a la disolución de una sociedad para el ITPAJD. En el IVA, la adjudicación de terrenos urbanizados o en curso de urbanización por parte de la comunidad es una entrega de bienes sujeta al impuesto. En IRPF, la división de la cosa común no genera ganancia patrimonial si se adjudica según la cuota de participación, pero sí si hay excesos de adjudicación. La donación de la cuota indivisa no está sujeta al IVA si los comuneros no son empresarios.
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