V2037-25 · Teilspaltung eines Immobilienaktivitätsbereichs erfordert die Ausgestaltung als eigenständiger Geschäftsbereich zur steuerlichen Neutralität · BMC

Teilspaltung eines Immobilienaktivitätsbereichs erfordert die Ausgestaltung als eigenständiger Geschäftsbereich zur steuerlichen Neutralität

Eine Gesellschaft beabsichtigt eine Teilspaltung, um ihren Immobilienbereich von ihrem IT-Netzwerkgeschäft zu trennen und dabei die steuerliche Neutralität zu wahren. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung dieses Regimes das abgesonderte Vermögen einen Geschäftsbereich bilden muss, der aus eigener Kraft funktionsfähig ist und der in der übertragenden Gesellschaft bereits zuvor als Struktur existierte.

Die gestellte Frage

Ob die Steuerpflichtige einen Spaltungsprozess des Geschäfts in die Unternehmen A und B vornehmen kann, um sämtliches Immobilienvermögen von Unternehmen A auf Unternehmen B zu übertragen, welches deren umfassende Bewirtschaftung übernehmen soll, und in Unternehmen A als alleinigen Gesellschaftszweck die Installation von Netzen zu belassen, wobei beantragt wird, dass diese Operation steuerneutral und somit von der Besteuerung im Rahmen der Spaltung befreit ist

Die Entscheidung der DGT

Para disfrutar de la neutralidad fiscal en una escisión parcial, el patrimonio transmitido debe ser una rama de actividad que constituya una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. Esto requiere que exista una organización empresarial diferenciada y un conjunto de activos y pasivos identificables en la entidad transmitente. Si no se acredita la existencia previa de dicha rama de actividad con medios materiales y personales propios, no será aplicable el régimen de neutralidad fiscal.

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