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V2037-25 29 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · escisión parcial

La scission partielle d'une activité immobilière nécessite la constitution d'une branche d'activité autonome pour la neutralité fiscale

Une société souhaite procéder à une scission partielle afin de séparer son activité immobilière de son activité de réseaux informatiques en recherchant la neutralité fiscale. La DGT répond que l'application de ce régime exige que l'actif séparé constitue une branche d'activité capable de fonctionner par ses propres moyens et que cette structure existait déjà au sein de la société scindée.

La question posée

Si la consultante peut entreprendre un processus de scission de l'entreprise en deux sociétés, A et B, afin de transférer l'ensemble du patrimoine immobilier de la société A vers la société B, laquelle assurerait leur exploitation intégrale, et de ne laisser à la société A que l'objet social unique de l'installation de réseaux, en demandant que cette opération soit fiscalement neutre et, par conséquent, exonérée d'imposition lors de la procédure de scission

La position de la DGT

Para disfrutar de la neutralidad fiscal en una escisión parcial, el patrimonio transmitido debe ser una rama de actividad que constituya una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. Esto requiere que exista una organización empresarial diferenciada y un conjunto de activos y pasivos identificables en la entidad transmitente. Si no se acredita la existencia previa de dicha rama de actividad con medios materiales y personales propios, no será aplicable el régimen de neutralidad fiscal.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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