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V2030-17 26. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Mietverträge für Wohnraum in Aufnahmeeinrichtungen sind von der MwSt. befreit, sofern der Mieter kein Unternehmer ist

Eine Stiftung, die Wohnraum für Aufnahmeeinrichtungen für Menschen in prekären Lebenslagen mietet, fragt an, ob diese Vermietungen von der MwSt. befreit sind. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn der Mieter steuerrechtlich nicht als Unternehmer oder Freiberufler gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Exención de los arrendamientos de vivienda de los que la consultante es arrendataria.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de una vivienda está exento de IVA cuando el arrendatario es el consumidor final, aunque permita el uso de la vivienda a otras personas. Para que la exención sea aplicable, el arrendatario no debe tener la condición de empresario o profesional, lo cual ocurre si realiza exclusivamente prestaciones de servicios a título gratuito. En este caso, la exención se mantiene incluso si la entidad cede la vivienda a terceros para su uso como centro de acogida.

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