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V2030-17 26. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Mietverträge für Wohnraum in Aufnahmeeinrichtungen sind von der MwSt. befreit, sofern der Mieter kein Unternehmer ist

Eine Stiftung, die Wohnraum für Aufnahmeeinrichtungen für Menschen in prekären Lebenslagen mietet, fragt an, ob diese Vermietungen von der MwSt. befreit sind. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn der Mieter steuerrechtlich nicht als Unternehmer oder Freiberufler gilt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Befreiung der Wohnungsvermietungen, bei denen die Anfragende Mieterin ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung einer Wohnung ist von der MwSt. befreit, wenn der Mieter der Endverbraucher ist, auch wenn er die Nutzung der Wohnung anderen Personen gestattet. Damit die Befreiung anwendbar ist, darf der Mieter nicht den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers haben, was der Fall ist, wenn er ausschließlich unentgeltliche Dienstleistungen erbringt. In diesem Fall bleibt die Befreiung bestehen, selbst wenn die Einheit die Wohnung an Dritte zur Nutzung als Aufnahmeeinrichtung überlässt.

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