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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf eines Grundstücks zum Bau des Hauptwohnsitzes von einem ermäßigten Steuersatz der ITPAJD profitieren kann. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang der Steuer unterliegt und das Vorhandensein ermäßigter Steuersätze von der jeweiligen Rechtsvorschrift der Autonomen Gemeinschaft abhängt.
Cuestión planteada Si la operación descrita podría beneficiarse de un tipo impositivo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o, en el caso de no poder beneficiarse ahora, si podría reclamar la diferencia una vez construida la vivienda.
La adquisición de un solar es una transmisión onerosa sujeta al ITPAJD. La normativa estatal no contempla tipos impositivos reducidos para este supuesto. No obstante, las Comunidades Autónomas tienen competencia para regular los tipos de gravamen en la transmisión de bienes inmuebles, por lo que debe consultarse la normativa de Canarias para verificar si existe algún tipo reducido aplicable.
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