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V2005-17 26. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Der Steuerschuldnerwechsel kommt zur Anwendung, wenn der Erwerber die Verpflichtung übernimmt, die besicherte Schuld zu tilgen

Eine Gesellschaft überträgt Grundstücke, von denen eines mit einer Hypothek belastet ist, die der Verkäufer zu tilgen verpflichtet. Die DGT stellt fest, dass dieser Sachverhalt die Anwendung der Steuerschuldnerschaftsumkehr bei der Umsatzsteuer zulässt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarkeit des in Artikel 84.Uno.2.e) des Gesetzes 37/1992 vorgesehenen Steuerschuldnerwechsels auf den geschilderten Vorgang.

Die Entscheidung der DGT

Die Investition des Steuerpflichtigen ist zulässig, wenn die Übertragung einer Immobilie darauf abzielt, die garantierte Schuld oder die Verpflichtung des Erwerbers zu deren Tilgung zu tilgen. Dieser Mechanismus findet auch auf Vorauszahlungen Anwendung, die vor der öffentlichen Beurkundung geleistet werden. Zu diesem Zweck muss der Erwerber Unternehmer oder Freiberufler sein, und der Vorgang muss eine Übertragung von Immobilien sein, die als Sicherheit für eine Hauptverpflichtung dienen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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