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Une société cède des parcelles, dont l'une est grevée d'une hypothèque que le vendeur s'engage à éteindre. La DGT confirme que cette situation permet l'application du mécanisme de l'autoliquidation de la TVA par le preneur.
Question posée : Applicabilité de l'hypothèse d'inversion de la qualité de redevable prévue à l'article 84.Uno.2.e) de la Loi 37/1992 à l'opération présentée.
L'investissement du redevable est applicable lorsque la livraison d'un bien immobilier a pour objet l'extinction de la dette garantie ou l'obligation de l'acquéreur de l'éteindre. Ce mécanisme s'applique également aux paiements anticipés effectués avant l'acte authentique. À cette fin, l'acquéreur doit être un entrepreneur ou un professionnel et l'opération doit être une livraison de biens immobiliers affectée en garantie d'une obligation principale.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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