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V1999-18 4. Juli 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · comunidad de bienes

Auflösung von Gesamthandsgemeinschaften muss getrennt erfolgen, um Besteuerung als entgeltliche Übertragung zu vermeiden

Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, Immobilien aus zwei verschiedenen Erbschaften (Vater und Mutter) in einer einzigen Urkunde aufzuteilen. Die DGT stellt klar, dass es sich um zwei unterschiedliche Gesamthandsgemeinschaften handelt, die separat aufgelöst werden müssen, um nicht als Tauschgeschäft zu gelten.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1- Besteuerung des Vorgangs.

Die Entscheidung der DGT

Jede Gütergemeinschaft muss unabhängig vorgenommen werden, ohne Güter zwischen ihnen auszutauschen, um zu verhindern, dass der Vorgang als Tauschhandel gilt, der der Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragungen unterliegt. Wenn die Zuteilungen dem Anteil der Beteiligten entsprechen und etwaige Überschüsse bei der Zuteilung unvermeidlich sind und durch Geld ausgeglichen werden, unterliegt dies nur der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte. Wenn Güter einer Gemeinschaft getauscht werden, um die andere auszugleichen, oder wenn vermeidbare Zuteilungsüberschüsse auftreten, findet die Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragungen Anwendung.

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