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V1983-22 16. September 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz war

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition anwenden kann, wenn sie eine Wohnung in Barcelona verkauft, um eine neue auf Mallorca zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass die Wohnung in Barcelona nicht als Hauptwohnsitz gilt, da die Steuerpflichtige dort nie ihren Wohnsitz hatte.

Die gestellte Frage

Consideración de dicha vivienda como habitual a efectos de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea considerada habitual a efectos de la exención por reinversión, debe constituir la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de al menos tres años. Si la edificación no ha llegado a ser la residencia habitual, no cabe aplicar la exención y la ganancia patrimonial estará sujeta al IRPF.

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