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V1978-25 20. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz unter Einhaltung der Wohnsitz- und Fristvorgaben möglich

Der Anfragende erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition anwendbar ist, nachdem er seinen selbstgenutzten Wohnsitz aufgegeben hat, um eine andere Immobilie zu mieten. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung voraussetzt, dass beide Immobilien als selbstgenutzter Wohnsitz dienen und die Reinvestition innerhalb der gesetzlichen Frist erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. La vivienda transmitida se considera habitual si lo fue en cualquier momento de los dos años anteriores a la venta. La reinversión debe realizarse en un plazo de dos años, ya sea antes o después de la transmisión.

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