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Es wird die anzuwendende Bemessungsgrundlage für die Zusammenlegung zweier aneinandergrenzender Grundstücke mit einer einzigen Katasterreferenz angefragt. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang der variablen Steuer auf rechtliche Akte und Dokumente (AJD) unterliegt und die Bemessungsgrundlage dem Kataster-Referenzwert entspricht.
Cuestión planteada Base imponible de la agrupación de fincas.
La agrupación de fincas no supone una transmisión, sino una modificación física que tributa por la cuota variable de AJD si se cumplen los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. La base imponible estará constituida por el valor de las fincas agrupadas según el artículo 70 del RITPAJD. Al tratarse de inmuebles con valor de referencia, este será la base imponible, salvo que el valor declarado o el precio pactado sean superiores.
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