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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die Urkunde, die die Nutzungsänderung mehrerer Stockwerke eines Gebäudes von gewerblicher zu wohnwirtschaftlicher Nutzung formalisiert, steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass diese der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (Actos Jurídicos Documentados) unterliegt.
Cuestión planteada Tributación de la escritura que recoja este cambio de uso.
La escritura de cambio de uso de locales a viviendas tributa por actos jurídicos documentados al cumplir los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. El acto tiene contenido valuable porque el cambio de uso implica un cambio inmediato del valor catastral. La base imponible será el valor de los inmuebles que se convierten en viviendas.
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