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Ein Vermieter erkundigt sich, ob Ausgaben für Möbel und Inventar direkt oder über die Abschreibung geltend gemacht werden können. Die DGT stellt klar, dass sowohl die zur Erzielung der Einkünfte notwendigen Aufwendungen als auch die Abschreibungen der überlassenen beweglichen Gegenstände, sofern sie deren tatsächlichen Wertverlust widerspiegeln, abzugsfähig sind.
Gestellte Frage. Es wird um Klärung gebeten, ob diese Aufwendungen direkt abzugsfähig sind oder über die Abschreibung vorgenommen werden müssen, sowie um das Kriterium zur Unterscheidung zwischen beiden in der Einkommensteuer für natürliche Personen.
Para determinar el rendimiento neto de capital inmobiliario, son deducibles los gastos necesarios para su obtención, siempre que correspondan al periodo en que el inmueble esté alquilado. Asimismo, se pueden deducir las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva. Los bienes de naturaleza mobiliaria cedidos con el inmueble se amortizarán aplicando los coeficientes de la tabla de amortizaciones simplificada.
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