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Un propriétaire d'un bien immobilier loué s'interroge sur la possibilité de déduire les frais de mobilier et d'équipement directement ou par voie d'amortissement. La DGT précise que sont déductibles les dépenses nécessaires à l'obtention du revenu ainsi que l'amortissement des biens mis à disposition avec l'immeuble.
Question posée. Demande de savoir si ces dépenses peuvent être déduites directement ou si elles doivent l'être par voie d'amortissement, ainsi que le critère pour les différencier dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Para determinar el rendimiento neto de capital inmobiliario, son deducibles los gastos necesarios para su obtención, siempre que correspondan al periodo en que el inmueble esté alquilado. Asimismo, se pueden deducir las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva. Los bienes de naturaleza mobiliaria cedidos con el inmueble se amortizarán aplicando los coeficientes de la tabla de amortizaciones simplificada.
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