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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Kosten und Steuern, die durch den Erwerb des bloßen Eigentums einer Immobilie durch Schenkung anfallen, in der Einkommensteuer (IRPF) steuerlich abgesetzt werden können. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) antwortet, dass ein Abzug nicht möglich ist, da steuerliche Vergünstigungen für den selbstgenutzten Wohnsitz das volle Eigentum voraussetzen.
Cuestión planteada Si, al tratarse de una adquisición lucrativa y haber satisfecho cantidades por tributos y gastos inherentes a la adquisición, podría practicar alguna deducción en la declaración del IRPF del año 2014.
La deducción por inversión en vivienda habitual está ligada a la titularidad del pleno dominio de la vivienda. Al haberse adquirido únicamente la nuda propiedad, no concurre el requisito necesario para aplicar la deducción. Los gastos y tributos pagados por la adquisición de la nuda propiedad se integrarán como mayor valor de adquisición para el cálculo de futuras ganancias o pérdidas patrimoniales.
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