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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire de l'IRPF les frais et taxes payés pour l'acquisition de la nue-propriété d'un logement par donation. La DGT répond que cette déduction est inapplicable car les avantages fiscaux liés à la résidence principale exigent la détention de la pleine propriété.
Cuestión planteada Si, al tratarse de una adquisición lucrativa y haber satisfecho cantidades por tributos y gastos inherentes a la adquisición, podría practicar alguna deducción en la declaración del IRPF del año 2014.
La deducción por inversión en vivienda habitual está ligada a la titularidad del pleno dominio de la vivienda. Al haberse adquirido únicamente la nuda propiedad, no concurre el requisito necesario para aplicar la deducción. Los gastos y tributos pagados por la adquisición de la nuda propiedad se integrarán como mayor valor de adquisición para el cálculo de futuras ganancias o pérdidas patrimoniales.
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