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Eine Gruppe von Miteigentümern beabsichtigt, ein landwirtschaftliches Grundstück aufzuteilen und einen Teil an drei Mitglieder sowie einen anderen Teil an die verbleibenden zwei Mitglieder zuzuteilen. Die DGT stellt fest, dass die Teilung der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt und die Zuteilung der neuen Parzellen einen Tausch von Anteilen darstellt, der der Grunderwerbsteuer (transmisiones patrimoniales onerosas) unterliegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de la parcela tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados, con la base imponible según el RITPAJD. La adjudicación de las parcelas, al no ser una disolución de la comunidad sino un cambio en la composición de los copropietarios, se califica como una permuta de cuotas. Por tanto, tributará por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas por la parte de la finca que cada grupo adquiere.
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