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Die Anfragende erkundigt sich, ob Immobilienerträge für ein als Kulturgut (Bien de Interés Cultural) eingestuftes Gebäude, das sich in strukturellen Bauarbeiten befindet, zuzurechnen sind. Die DGT stellt klar, dass keine Zurechnung erfolgt, wenn durch ein rechtlich zulässiges Beweismittel nachgewiesen wird, dass das im Bau befindliche Objekt nicht nutzbar ist.
Cuestión planteada Si procede imputación de rentas inmobiliarias respecto de dicho inmueble en obras en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Según el artículo 85.1 de la LIRPF, no se estimará renta en inmuebles en construcción o que, por razones urbanísticas, no sean susceptibles de uso. La normativa no exige un documento concreto para acreditar esta situación. El contribuyente debe probar que el inmueble no es susceptible de uso mediante los medios de prueba admitidos en Derecho, cuya valoración corresponde a los órganos de comprobación de la Administración.
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