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Ein deutsches Unternehmen erkundigte sich, ob der Kauf einer bewässerten Fläche in Spanien für eine Baumpflanzung der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT erläutert, dass die Übertragung landwirtschaftlicher Flächen zwar grundsätzlich von der Steuer befreit ist, jedoch durch einen Verzicht auf diese Befreiung die Steuerpflicht ausgelöst werden kann, wobei der Erwerber als Steuerschuldner im Rahmen des Reverse-Charge-Verfahrens auftritt.
Cuestión planteada Tributación de la adquisición del terreno.
La entrega de terrenos rústicos está exenta de IVA, pero el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un empresario con derecho a deducción. Para que proceda la renuncia y la inversión del sujeto pasivo, el adquirente debe acreditar su intención de destinar el bien a una actividad empresarial mediante cualquier medio de prueba admitido en Derecho. Si se cumplen estos requisitos, la entidad adquirente será la responsable de la liquidación del impuesto.
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