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V1837-24 1. August 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kapitalgewinn aus dem Verkauf einer Schenkung mit Vorbehalt der Verfügungsbefugnis hängt von der rechtlichen Inhaberschaft ab

Es wird die Frage geklärt, wie der Kapitalgewinn aus einer Immobilie zu ermitteln ist, die unter Vorbehalt der Verfügungsbefugnis geschenkt wurde, nachdem einer der Schenker verstorben ist. Die DGT stellt fest, dass der Gewinn nach der rechtlichen Inhaberschaft des Vermögenswertes zuzurechnen ist, welche sich nach dem Umfang der Verfügungsbefugnis des überlebenden Ehegatten richtet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Individualización de la ganancia patrimonial que pudiera resultar de la venta del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

La individualización de las ganancias patrimoniales se realiza según las normas de titularidad jurídica de los bienes o derechos. En este caso, la ganancia resultante de la transmisión del inmueble será la que determine la titularidad del cónyuge supérstite, según el alcance de la facultad de disposición que este detente. La determinación de si dicha facultad afecta a la totalidad o parte del inmueble es una cuestión de derecho civil que excede la competencia de la DGT.

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