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V1837-24 1. August 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kapitalgewinn aus dem Verkauf einer Schenkung mit Vorbehalt der Verfügungsbefugnis hängt von der rechtlichen Inhaberschaft ab

Es wird die Frage geklärt, wie der Kapitalgewinn aus einer Immobilie zu ermitteln ist, die unter Vorbehalt der Verfügungsbefugnis geschenkt wurde, nachdem einer der Schenker verstorben ist. Die DGT stellt fest, dass der Gewinn nach der rechtlichen Inhaberschaft des Vermögenswertes zuzurechnen ist, welche sich nach dem Umfang der Verfügungsbefugnis des überlebenden Ehegatten richtet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Individualisierung des Veräußerungsgewinns, der aus dem Verkauf der Immobilie resultieren könnte.

Die Entscheidung der DGT

Die Individualisierung der Veräußerungsgewinne erfolgt nach den Regeln der rechtlichen Inhaberschaft der Vermögenswerte oder Rechte. In diesem Fall ist der aus der Übertragung der Immobilie resultierende Gewinn derjenige, der durch die Inhaberschaft des überlebenden Ehegatten gemäß dem Umfang der von diesem innegehabten Verfügungsgewalt bestimmt wird. Die Frage, ob diese Befugnis die gesamte oder einen Teil der Immobilie betrifft, ist eine zivilrechtliche Angelegenheit, die die Zuständigkeit der DGT überschreitet.

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