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V1830-23 26. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IRPF · rama de actividad

Anwendung des Sonderregimes für die Einbringung eines Zweigs eines Gewerbebetriebs bei Erfüllung der Voraussetzungen

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob sie ihre Tätigkeit der Immobilienvermietung unter Anwendung des Sonderregimes des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) in eine neue Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Einbringung einen Zweig eines Gewerbebetriebs darstellt und die Voraussetzungen der wirtschaftlichen Tätigkeit sowie der Zuordnung zum Betrieb erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la operación, tal y como se plantea, se podría acoger al régimen fiscal especial consagrado en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de la LIS, la aportación debe constituir una rama de actividad que sea una unidad económica autónoma. En el caso de arrendamiento de inmuebles, debe existir una actividad económica que requiere, al menos, una persona empleada con contrato laboral a jornada completa. Además, los inmuebles deben haber estado afectos a la actividad durante al menos tres años. La operación no debe tener como objetivo principal la ventaja fiscal.

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