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V1828-16 26. April 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · extinción de proindiviso

Die Auflösung einer Erbengemeinschaft unterliegt der AJD-Steuer und hängt von etwaigen Zuweisungsüberschüssen ab

Die Antragsteller beabsichtigen, eine Miteigentümergemeinschaft an drei geerbten Immobilien aufzulösen, um diese ungleichmäßig aufzuteilen. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang der AJD-Steuer unterliegt, sofern keine Überschüsse entstehen. Bestehen jedoch Zuweisungsüberschüsse, die nicht durch Geldleistungen ausgeglichen werden, fallen zusätzlich ITP oder ISD an. Zudem wird die Auswirkung auf das IIVTNU und die Einkommensteuer (IRPF) analysiert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes hereditaria que no realiza actividades empresariales tributará por AJD si las adjudicaciones guardan la debida proporción con las cuotas de titularidad. Si se producen excesos de adjudicación que no sean inevitables o no se compensen en metálico, se tributará por transmisiones patrimoniales onerosas o por Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La adjudicación de bienes en la división de una herencia no produce el devengo del IIVTNU. En IRPF, no hay alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad, conservando los valores y fechas de adquisición originarios.

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