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Les requérants souhaitent mettre fin à une indivision portant sur trois biens immobiliers hérités afin de les répartir de manière inégale. La DGT précise que l'opération est assujettie aux AJD en l'absence d'excédent, mais que si des excédents existent sans compensation monétaire, les droits d'ITP ou de ISD s'appliqueront, tout en analysant l'incidence sur l'IIVTNU et l'IRPF.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de una comunidad de bienes hereditaria que no realiza actividades empresariales tributará por AJD si las adjudicaciones guardan la debida proporción con las cuotas de titularidad. Si se producen excesos de adjudicación que no sean inevitables o no se compensen en metálico, se tributará por transmisiones patrimoniales onerosas o por Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La adjudicación de bienes en la división de una herencia no produce el devengo del IIVTNU. En IRPF, no hay alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad, conservando los valores y fechas de adquisición originarios.
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