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V1814-15 9. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
OTRO · sociedad patrimonial

Liquidation einer Gesellschaft durch Sachübertragung an Gesellschafter löst Steuerpflichten in IS, ESt, USt, GrESt und IIVTNU aus

Eine Vermögensverwaltungsgesellschaft, die eine Immobilie vermietet, beabsichtigt die Liquidation, indem sie eine Verbindlichkeit gegenüber einem Gesellschafter durch die Übertragung der betreffenden Immobilie ausgleicht. Die DGT legt die entsprechende Besteuerung in der Körperschaftsteuer, der Einkommensteuer, der Umsatzsteuer, der Grunderwerbsteuer sowie der kommunalen Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken fest.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si se liquida la sociedad, por jubilación del socio único, y se compensa el pago de la deuda con la entrega al socio del inmueble, qué tributos tendría que liquidar.

Die Entscheidung der DGT

En el Impuesto sobre Sociedades, la entidad debe integrar la diferencia entre el valor de mercado del inmueble y su valor fiscal. Para el socio, la entrega supone una adquisición onerosa por la parte del crédito y una ganancia o pérdida patrimonial por la parte de la cuota de liquidación. En el IVA, la entrega es una operación sujeta y exenta (salvo renuncia). En el ITP, la adjudicación en pago de deuda es una transmisión onerosa, mientras que la liquidación sin bienes remanentes carece de base imponible. Finalmente, la operación está sujeta al IIVTNU.

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