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V1794-25 13. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Mangelnder Platz durch Geburt eines Kindes rechtfertigt keine Einstufung als Hauptwohnsitz bei freiwilligem Umzug

Der Anfragende möchte wissen, ob Platzmangel nach der Geburt eines dritten Kindes es ermöglicht, eine Wohnung als Hauptwohnsitz einzustufen, bevor die dreijährige Residenzfrist für die Steuerbefreiung bei Reinvestition erfüllt ist. Die DGT antwortet, dass eine Vergrößerung der Familie keine Umstände darstellt, die zwingend einen Wohnungswechsel erfordern, und dass bei einem freiwilligen Umzug das Erfordernis der dauerhaften Ansässigkeit nicht erfüllt ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit, diese Wohnung als gewöhnlichen Wohnsitz anzusehen, obwohl man nicht drei Jahre lang darin residiert hat, um so die Freistellung bei Reinvestition anwenden zu können.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung als gewöhnlicher Wohnsitz gilt, ohne dass eine dreijährige Aufenthaltsdauer vorliegt, müssen Umstände vorliegen, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen. Die Geburt eines Kindes und Platzmangel werden nicht als Umstände anerkannt, die einen Wechsel erzwingen, weshalb die Entscheidung, aus Gründen des Komforts oder des Platzangebots umzuziehen, als freiwillig gilt. Die Beurteilung, ob ein Umstand tatsächlich notwendig ist, obliegt den Verwaltungs- und Prüfungsbehörden.

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