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V1781-24 17. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition möglich, wenn Erwerb durch Erbschaft auf Todeszeitpunkt zurückgeht

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Befreiung bei Reinvestition auf die Sanierung einer geerbten Immobilie angewendet werden kann, da die formelle Zuteilung des Erbes außerhalb der gesetzlichen Frist erfolgte. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestition von der Befreiung profitieren kann, da der Erwerb durch Erbschaft rückwirkend mit dem Zeitpunkt des Todes eintritt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si con las condiciones arriba indicadas resulta operativa la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de bienes por herencia se produce con la aceptación de la misma, pero sus efectos se retrotraen al momento de la muerte del causante. Por tanto, aunque la adjudicación formal se realice después del plazo de reinversión, la adquisición se entiende producida en la fecha del fallecimiento. Esto permite que la rehabilitación de la vivienda heredada cumpla con los requisitos de plazo para la exención por reinversión en vivienda habitual.

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