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V1781-24 17 juillet 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement dans l'habitation est possible si l'acquisition par héritage remonte au décès du défunt

Un contribuable demande s'il peut appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la rénovation d'un logement hérité, étant donné que l'attribution formelle de la succession est intervenue hors du délai légal. La DGT répond qu'en raison de l'effet rétroactif de l'acquisition par héritage au moment du décès, le réinvestissement peut bénéficier de l'exonération.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable sous les conditions indiquées ci-dessus.

La position de la DGT

L'acquisition de biens par succession intervient lors de l'acceptation de celle-ci, mais ses effets sont rétroactifs au moment du décès du défunt. Par conséquent, même si l'attribution formelle intervient après le délai de réinvestissement, l'acquisition est réputée avoir eu lieu à la date du décès. Cela permet à la rénovation de la résidence héritée de respecter les conditions de délai pour l'exonération au titre du réinvestissement dans la résidence principale.

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