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V1781-24 17. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition möglich, wenn Erwerb durch Erbschaft auf Todeszeitpunkt zurückgeht

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Befreiung bei Reinvestition auf die Sanierung einer geerbten Immobilie angewendet werden kann, da die formelle Zuteilung des Erbes außerhalb der gesetzlichen Frist erfolgte. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestition von der Befreiung profitieren kann, da der Erwerb durch Erbschaft rückwirkend mit dem Zeitpunkt des Todes eintritt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Steuerbefreiung bei Wiederanlage unter den oben genannten Bedingungen anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb von Vermögenswerten durch Erbschaft erfolgt mit der Annahme derselben, seine Wirkungen werden jedoch auf den Zeitpunkt des Todes des Erblassers zurückbezogen. Daher gilt der Erwerb, auch wenn die formelle Zuteilung nach der Wiederanlagerungsfrist erfolgt, als zum Zeitpunkt des Todes erfolgt. Dies ermöglicht es, dass die Sanierung des geerbten Wohnhauses die Fristvoraussetzungen für die Steuerbefreiung bei Wiederanlage in den Hauptwohnsitz erfüllt.

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