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V1780-22 27. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die Selbstnutzung der Wohnung auf den anteiligen Kreditbetrag anwendbar

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung auf die Hälfte der Tilgung oder auf die Hälfte der maximalen Bemessungsgrundlage zu berechnen ist. Die DGT stellt klar, dass die Hälfte der im Zusammenhang mit dem Wohnungsdarlehen geleisteten Zahlungen herangezogen werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Siendo así, cual es la cuantía con la que puede formar la base de deducción de dicha deducción: la mitad de 18.080 euros, esto es 9.040 euros, o la mitad de la base máxima de deducción -establecida en 9.040 euros- que alcanza 4.520 euros.

Die Entscheidung der DGT

Las anualidades y cuantías satisfechas por un préstamo darán derecho a la deducción en la parte proporcional que del total capital obtenido se haya destinado a adquirir la vivienda habitual. En este caso, al haberse destinado la mitad del principal a la vivienda, la base de deducción se configura con la mitad de las cantidades satisfechas durante el ejercicio vinculadas con dicho préstamo. Por tanto, de 18.080 euros amortizados, la base es de 9.040 euros.

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