Zurück zum Index
V1780-22 27. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die Selbstnutzung der Wohnung auf den anteiligen Kreditbetrag anwendbar

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung auf die Hälfte der Tilgung oder auf die Hälfte der maximalen Bemessungsgrundlage zu berechnen ist. Die DGT stellt klar, dass die Hälfte der im Zusammenhang mit dem Wohnungsdarlehen geleisteten Zahlungen herangezogen werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wenn dem so ist, welcher Betrag kann die Bemessungsgrundlage für diesen Abzug bilden: die Hälfte von 18.040 Euro, d. h. 9.040 Euro, oder die Hälfte der maximalen Bemessungsgrundlage für den Abzug, die auf 9.040 Euro festgelegt ist, was 4.520 Euro ergibt.

Die Entscheidung der DGT

Die im Rahmen eines Darlehens geleisteten Jahresraten und Beträge berechtigen zum Abzug in dem proportionalen Anteil, in dem das gesamte erhaltene Kapital für den Erwerb des Hauptwohnsitzes verwendet wurde. In diesem Fall ergibt sich, da die Hälfte des Kapitals für den Wohnsitz verwendet wurde, die Bemessungsgrundlage für den Abzug aus der Hälfte der während des Geschäftsjahres im Zusammenhang mit diesem Darlehen geleisteten Beträge. Somit beträgt die Bemessungsgrundlage bei 18.040 Euro Tilgung 9.040 Euro.

Kostenloses Erstgespräch buchen