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Es wird angefragt, wem die Mieterträge zuzurechnen sind, wenn der Anfragende und seine Ehefrau Nießbraucher sind und ihr Sohn der Nackteigentümer ist. Die DGT stellt klar, dass diese Einkünfte den Nießbrauchern zustehen.
Cuestión planteada A quién se deben imputar los rendimientos derivados del arrendamiento en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica. Según el Código Civil, el usufructuario tiene derecho a percibir todos los frutos civiles de los bienes usufructuados. Por tanto, las rentas derivadas del arrendamiento se imputan a los usufructuarios del inmueble.
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