Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1740-21 4. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz: Eigentum und Wohnsitz über drei Jahre erforderlich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Verkauf eines durch Schenkung erworbenen Hauses in Anspruch nehmen kann, in dem sie seit 2012 wohnt. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die dreijährige Wohnfrist ab dem Erwerb des Eigentums zu berechnen ist.

Die gestellte Frage

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual por la ganancia patrimonial obtenida sin haber residido en la misma durante tres años desde su adquisición.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea considerada habitual, debe haber sido la residencia efectiva del contribuyente durante un plazo continuado de al menos tres años desde su adquisición. Este cómputo no puede incluir el periodo de permanencia previo a la adquisición de la titularidad. La exención requiere que el contribuyente haya ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo de tres años.

Kostenloses Erstgespräch buchen