Zurück zum Index
V1730-23 15. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Befreiung bei Reinvestition in Bauvorhaben: Reinvestition innerhalb von zwei Jahren und Fertigstellung innerhalb von vier Jahren erforderlich

Die Anfragende möchte wissen, ob die zweijährige Frist für die Reinvestition des Veräußerungsgewinns aus dem Verkauf ihrer Wohnung in einen Neubau aufgrund von Verzögerungen durch den Bauunternehmer verlängert werden kann. Die DGT stellt klar, dass zwei Bedingungen erfüllt sein müssen: Der Betrag muss innerhalb von zwei Jahren reinvestiert werden und der Bau muss innerhalb von vier Jahren abgeschlossen sein, sofern keine gesetzlichen Ausnahmen vorliegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual, posibilidad de ampliar el plazo establecido de dos años para reinvertir la ganancia patrimonial obtenida en la venta.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión en construcción de vivienda habitual, se requiere cumplir una doble condición. Primero, aplicar la totalidad del importe percibido a la construcción dentro del plazo de dos años desde la venta de la vivienda anterior. Segundo, que la obra finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo que se apliquen las ampliaciones de plazo por situaciones de concurso o circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente previstas en el artículo 55 del RIRPF.

E-Mail
Kontakt