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Es wird die Besteuerung der Einkommensteuer (IRPF) bei der Übertragung einer Immobilie im Rahmen eines Hypothekenvollstreckungsverfahrens erörtert. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn steuerfrei ist, sofern es sich um die Hauptwohnung handelt und der Eigentümer über keine weiteren Vermögenswerte zur Schuldentilgung verfügt.
Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la entrega de la vivienda en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
La transmisión de la vivienda habitual en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales está exenta de IRPF si se cumplen los requisitos de la LIRPF. Para ello, debe ser la vivienda habitual del deudor o garante y el propietario no debe disponer de otros bienes o derechos suficientes para satisfacer la deuda. Si no se cumplen estos requisitos, se genera una ganancia o pérdida patrimonial que se integra en la base imponible del ahorro.
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