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V1711-17 3. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · autopromoción

Vierjahresfrist für den Abschluss des Bauvorhabens beginnt mit der ersten Investitionszahlung

Es wurde angefragt, wann die vierjährige Frist für die Fertigstellung eines im Eigenbau errichteten Wohnhauses beginnt und endet. Die DGT stellt klar, dass die Frist mit der ersten Zahlung, für die der Steuerabzug geltend gemacht wird, beginnt und dass die Frist keine Verlängerungen zulässt, die über die in der Verordnung vorgesehenen Regelungen hinausgehen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Fecha de inicio del cómputo de los cuatro años para finalizar la construcción de la vivienda habitual, y de finalización.

Die Entscheidung der DGT

El inicio de la inversión para determinar el límite de finalización de obras es la fecha en que el contribuyente satisface la primera cantidad por la que practica la deducción o la entrega de cualquier importe del saldo de su cuenta vivienda. El plazo de cuatro años no admite ampliaciones distintas a las del artículo 55.3 y 55.4 del RIRPF. En caso de circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente, se puede solicitar una ampliación ante la Administración.

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