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V1711-17 3. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · autopromoción

Vierjahresfrist für den Abschluss des Bauvorhabens beginnt mit der ersten Investitionszahlung

Es wurde angefragt, wann die vierjährige Frist für die Fertigstellung eines im Eigenbau errichteten Wohnhauses beginnt und endet. Die DGT stellt klar, dass die Frist mit der ersten Zahlung, für die der Steuerabzug geltend gemacht wird, beginnt und dass die Frist keine Verlängerungen zulässt, die über die in der Verordnung vorgesehenen Regelungen hinausgehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Datum des Beginns der Vierjahresfrist für den Abschluss des Baus des Hauptwohnsitzes sowie das Abschlussdatum.

Die Entscheidung der DGT

Der Beginn der Investition zur Bestimmung der Frist für den Abschluss der Bauarbeiten ist das Datum, an dem der Steuerpflichtige den ersten Betrag leistet, für den der Abzug geltend gemacht wird, oder der Tag der Übertragung eines Betrags aus dem Guthaben seines Wohnungskontos. Die Vierjahresfrist lässt keine Verlängerungen zu, die von den Bestimmungen der Artikel 55.3 und 55.4 des RIRPF abweichen. In Fällen außergewöhnlicher Umstände, die nicht dem Steuerpflichtigen zuzurechnen sind, kann bei der Verwaltung eine Verlängerung beantragt werden.

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