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V1711-17 3 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · autopromoción

Le délai de quatre ans pour achever la construction de la résidence principale débute dès le premier versement de l'investissement

Une question a été posée concernant le point de départ et l'échéance du délai de quatre ans pour achever la construction d'un logement en autopromotion. La DGT précise que le calcul commence lors du premier paiement ouvrant droit à la déduction et que ce délai ne peut faire l'objet d'aucune prolongation autre que celles prévues par le Règlement.

La question posée

Question posée : Date de début du calcul des quatre ans pour achever la construction de la résidence principale, et date d'achèvement.

La position de la DGT

Le début de l'investissement pour déterminer la limite de l'achèvement des travaux est la date à laquelle le contribuable acquitte le premier montant pour lequel la déduction est pratiquée ou le transfert de tout montant du solde de son compte logement. Le délai de quatre ans ne permet pas d'extensions autres que celles prévues aux articles 55.3 et 55.4 du RIRPF. En cas de circonstances exceptionnelles non imputables au contribuable, une prolongation peut être demandée auprès de l'Administration.

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